22 Rue de Kercavés, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue de Kercavés, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Kerguelen-Quehello Congard-Maison Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kercavès à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Ménez à 1054 mètres
Ventes au 22 Rue de Kercavés
Les 2 ventes au 22 Rue de Kercavés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Kercavés dans son marché local
Prix du 22 Rue de Kercavés par rapport à la voie
Sur Rue de Kercavés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 22 Rue de Kercavés se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Kercavés par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Kercavés se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Larmor-Plage et 41.55 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de Kercavés
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Kercavés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de Kercavés
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BONNEMAISON
larmor plage 56260
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