22 Rue de Kercavés, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Kercavés, affiche un prix moyen de 4 017 €/m², inférieur de 8.31 % à celui du n°29 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 22 Rue de Kercavés, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Kerguelen-Quehello Congard-Maison Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kercavès à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Ménez à 1054 mètres
Ventes au 22 Rue de Kercavés
Les 2 ventes au 22 Rue de Kercavés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Kercavés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Kercavés, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Kercavés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Kercavés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Kercavés dans son marché local
Prix du 22 Rue de Kercavés par rapport à la voie
Sur Rue de Kercavés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 357 €/m². Avec un prix moyen de 4 017 €/m², le 22 Rue de Kercavés se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Kercavés par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Kercavés se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Larmor-Plage et 67.86 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
