12 Rue de Kerdonis, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Kerdonis, affiche un prix moyen de 4 070 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°14 et du 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Rue de Kerdonis, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Quatre Chemins-Quelisoy.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1272 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oliviers à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Ménez à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Kerdonis
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Kerdonis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Kerdonis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Kerdonis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Kerdonis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Kerdonis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Kerdonis dans son marché local
Prix du 12 Rue de Kerdonis par rapport à la voie
Sur Rue de Kerdonis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 270 €/m². Avec un prix moyen de 4 070 €/m², le 12 Rue de Kerdonis se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Kerdonis par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Kerdonis se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Larmor-Plage et 69.94 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
