3 Rue de Kerdonis, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Kerdonis, affiche un prix moyen de 4 691 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°1 bis et du 6.4 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Rue de Kerdonis, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Quatre Chemins-Quelisoy.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1220 - Feuille 000AP, - Parcelle n°1249 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oliviers à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Ménez à 874 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Kerdonis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Kerdonis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Kerdonis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Kerdonis, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Kerdonis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Kerdonis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Kerdonis dans son marché local
Prix du 3 Rue de Kerdonis par rapport à la voie
Sur Rue de Kerdonis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 270 €/m². Avec un prix moyen de 4 691 €/m², le 3 Rue de Kerdonis se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Kerdonis par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Kerdonis se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Larmor-Plage et 95.87 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
