14 Rue de Kerguelen, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Kerguelen, affiche un prix moyen de 6 267 €/m², supérieur de 17.23 % à celui du n°12 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 14 Rue de Kerguelen, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Kerguelen-Quehello Congard-Maison Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerguelen à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Ménez à 1250 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Kerguelen
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Kerguelen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Kerguelen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Kerguelen, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Kerguelen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Kerguelen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Kerguelen dans son marché local
Prix du 14 Rue de Kerguelen par rapport à la voie
Sur Rue de Kerguelen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 494 €/m². Avec un prix moyen de 6 267 €/m², le 14 Rue de Kerguelen se situe 39.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Kerguelen par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Kerguelen se situe 33.37 % au-dessus de la moyenne de Larmor-Plage et 161.89 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
