2 Rue de Kervogam, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Kervogam, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Rue de Kervogam, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Quatre Chemins-Quelisoy.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bouchon à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Ménez à 946 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Kervogam
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Kervogam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Kervogam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Kervogam, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kervogam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kervogam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Kervogam dans son marché local
Prix du 2 Rue de Kervogam par rapport à la voie
Sur Rue de Kervogam, le prix moyen des maisons s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 2 Rue de Kervogam se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Kervogam par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Kervogam se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Larmor-Plage et 64.31 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
