35 Rue de Kervogam, 56260 Larmor-Plage

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 772 €

de 2 909 € à 4 813 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue de Kervogam, 56260 Larmor-Plage, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°33 et de 0.88 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 35 Rue de Kervogam, 56260 Larmor-Plage

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Quatre Chemins-Quelisoy.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château D'eau à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique le Ménez à 878 mètres

Ventes au 35 Rue de Kervogam

Les 0 ventes au 35 Rue de Kervogam constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Kervogam dans son marché local

Prix du 35 Rue de Kervogam par rapport à la voie

Sur Rue de Kervogam, le prix moyen des maisons s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 35 Rue de Kervogam se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Kervogam par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan

À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Kervogam se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Larmor-Plage et 37.11 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence Château d’Eau, 56260 Larmor-Plage(3,344 €)

Rue Eric Tabarly, 56260 Larmor-Plage(4,031 €)

Allée des Pommiers, 56260 Larmor-Plage(3,926 €)

Rue du Vieux Moulin, 56260 Larmor-Plage(3,828 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de Kervogam

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Kervogam apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.