35 Rue de L 'Ecole du Menez, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de L 'Ecole du Menez, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°33 et du 1.59 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 35 Rue de L 'Ecole du Menez, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Kerguelen-Quehello Congard-Maison Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0984 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sitelles à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Ménez à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de L 'Ecole du Menez
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de L 'Ecole du Menez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de L 'Ecole du Menez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de L 'Ecole du Menez, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de L 'Ecole du Menez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de L 'Ecole du Menez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de L 'Ecole du Menez dans son marché local
Prix du 35 Rue de L 'Ecole du Menez par rapport à la voie
Sur Rue de L 'Ecole du Menez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 35 Rue de L 'Ecole du Menez se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de L 'Ecole du Menez par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de L 'Ecole du Menez se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de Larmor-Plage et 59.86 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
