Rue de L 'Ecole du Menez, 56260 Larmor-Plage
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de L 'Ecole du Menez, 56260 Larmor-Plage, affiche un prix moyen de 4 836 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de L 'Ecole du Menez dans son marché local
Prix Rue de L 'Ecole du Menez par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 391 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de L 'Ecole du Menez se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Larmor-Plage et 41.94 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de L 'Ecole du Menez à Larmor-Plage
Le loyer moyen estimé Rue de L 'Ecole du Menez est de 16.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 19.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.15 % au loyer moyen estimé à Larmor-Plage, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Larmor-Plage a augmenté de 9.64 % sur 1 an et augmenté de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 531 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 917 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de L 'Ecole du Menez
Les ventes enregistrées Rue de L 'Ecole du Menez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de L 'Ecole du Menez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Menez à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Ménez à 244 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de L 'Ecole du Menez
Adresses Rue de L 'Ecole du Menez
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de L 'Ecole du Menez, classées par tranches de numéros.
