10 Rue de la Marine, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Marine, affiche un prix moyen de 4 781 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.31 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Marine, 56260 Larmor-Plage
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kernével à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Larmor-Notre-Dame de la Clarté à 1523 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Marine
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Marine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Marine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Marine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Marine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Marine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Marine dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Marine par rapport à la voie
Sur Rue de la Marine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 903 €/m². Avec un prix moyen de 4 781 €/m², le 10 Rue de la Marine se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Marine par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Marine se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Larmor-Plage et 39.96 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Marine à Larmor-Plage
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Marine est de 16.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 20.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.98 % au loyer moyen estimé à Larmor-Plage, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Larmor-Plage a augmenté de 9.64 % sur 1 an et augmenté de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 531 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 917 €/m² sur la période récente.
