30 bis Rue de Locqueltas, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue de Locqueltas, affiche un prix moyen de 6 823 €/m², supérieur de 28.08 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Rue de Locqueltas, 56260 Larmor-Plage
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Brisants à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Larmor-Notre-Dame de la Clarté à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Rue de Locqueltas
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Rue de Locqueltas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue de Locqueltas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue de Locqueltas, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue de Locqueltas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue de Locqueltas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue de Locqueltas dans son marché local
Prix du 30 bis Rue de Locqueltas par rapport à la voie
Sur Rue de Locqueltas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 488 €/m². Avec un prix moyen de 6 823 €/m², le 30 bis Rue de Locqueltas se situe 24.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue de Locqueltas par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Rue de Locqueltas se situe 26.56 % au-dessus de la moyenne de Larmor-Plage et 99.74 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Rue de Locqueltas à Larmor-Plage
Le loyer moyen estimé au 30 bis Rue de Locqueltas est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 21.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Larmor-Plage, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Larmor-Plage a augmenté de 9.64 % sur 1 an et augmenté de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 531 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 917 €/m² sur la période récente.
