17 a Rue de Quehello, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 a Rue de Quehello, affiche un prix moyen de 5 433 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°16 et de n°19.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 a Rue de Quehello, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Kerguelen-Quehello Congard-Maison Rouge à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 29 parkings - 824 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1283 - Feuille 000AP, - Parcelle n°1286 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Brisants à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Ménez à 453 mètres
Ventes au 17 a Rue de Quehello
Une vente a été recensée au 17 a Rue de Quehello. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 a Rue de Quehello
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 a Rue de Quehello, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 a Rue de Quehello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 a Rue de Quehello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 a Rue de Quehello dans son marché local
Prix du 17 a Rue de Quehello par rapport à la voie
Sur Rue de Quehello, le prix moyen des appartements s'établit à 5 278 €/m². Avec un prix moyen de 5 433 €/m², le 17 a Rue de Quehello se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 a Rue de Quehello par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 a Rue de Quehello se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Larmor-Plage et 59.05 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 a Rue de Quehello à Larmor-Plage
Le loyer moyen estimé au 17 a Rue de Quehello est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 20.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.37 % au loyer moyen estimé à Larmor-Plage, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Larmor-Plage a augmenté de 9.64 % sur 1 an et augmenté de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 531 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 917 €/m² sur la période récente.
