63 bis Rue de Quehello, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 63 bis Rue de Quehello, affiche un prix moyen de 5 278 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 bis Rue de Quehello, 56260 Larmor-Plage
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quéhello Congard à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Ménez à 921 mètres
Absence de ventes récentes au 63 bis Rue de Quehello
Aucune vente n'a été recensée au 63 bis Rue de Quehello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 bis Rue de Quehello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 bis Rue de Quehello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 bis Rue de Quehello dans son marché local
Prix du 63 bis Rue de Quehello par rapport à la voie
Sur Rue de Quehello, le prix moyen des appartements s'établit à 5 278 €/m². Avec un prix moyen de 5 278 €/m², le 63 bis Rue de Quehello se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 63 bis Rue de Quehello par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 bis Rue de Quehello se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Larmor-Plage et 54.51 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 bis Rue de Quehello à Larmor-Plage
Le loyer moyen estimé au 63 bis Rue de Quehello est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Larmor-Plage, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Larmor-Plage a augmenté de 9.64 % sur 1 an et augmenté de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 531 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 917 €/m² sur la période récente.
