12 Rue de Suffren, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Suffren, affiche un prix moyen de 6 316 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 12 Rue de Suffren, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Kerguelen-Quehello Congard-Maison Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1028 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Brisants à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Larmor-Notre-Dame de la Clarté à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Suffren
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Suffren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Suffren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Suffren, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Suffren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Suffren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Suffren dans son marché local
Prix du 12 Rue de Suffren par rapport à la voie
Sur Rue de Suffren, le prix moyen des maisons s'établit à 5 731 €/m². Avec un prix moyen de 6 316 €/m², le 12 Rue de Suffren se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Suffren par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Suffren se situe 34.38 % au-dessus de la moyenne de Larmor-Plage et 163.72 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 14.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
