25 Rue des Caprelles, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Caprelles, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°23 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 25 Rue des Caprelles, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Quatre Chemins-Quelisoy.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oliviers à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Ménez à 912 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Caprelles
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Caprelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Caprelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Caprelles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Caprelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Caprelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Caprelles dans son marché local
Prix du 25 Rue des Caprelles par rapport à la voie
Sur Rue des Caprelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 25 Rue des Caprelles se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Caprelles par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Caprelles se situe 22.09 % en dessous de la moyenne de Larmor-Plage et 52.99 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
