6 Rue des Caprelles, 56260 Larmor-Plage

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 684 €

de 3 291 € à 4 805 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue des Caprelles, 56260 Larmor-Plage, affiche un prix moyen de 3 684 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°8 et de 0.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 6 Rue des Caprelles, 56260 Larmor-Plage

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Quatre Chemins-Quelisoy.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1097 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Oliviers à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique le Ménez à 1044 mètres

Ventes au 6 Rue des Caprelles

Les 0 ventes au 6 Rue des Caprelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue des Caprelles dans son marché local

Prix du 6 Rue des Caprelles par rapport à la voie

Sur Rue des Caprelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 6 Rue des Caprelles se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Caprelles par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan

À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Caprelles se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Larmor-Plage et 33.91 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Remoras, 56260 Larmor-Plage(3,574 €)

Rue des Abeilles, 56260 Larmor-Plage(3,723 €)

Rue des Solens, 56260 Larmor-Plage(3,662 €)

Rue de Ploemeur, 56260 Larmor-Plage(3,860 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue des Caprelles

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Caprelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.