21 Rue des Fontaines, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 5 840 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°23 et du 0.22 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 21 Rue des Fontaines, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Kerguelen-Quehello Congard-Maison Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1012 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Menez à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Larmor-Notre-Dame de la Clarté à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Fontaines, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 21 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 464 €/m². Avec un prix moyen de 5 840 €/m², le 21 Rue des Fontaines se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Fontaines par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Fontaines se situe 24.18 % au-dessus de la moyenne de Larmor-Plage et 143.84 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
