Rue du Guezo, 56260 Larmor-Plage
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Guezo, 56260 Larmor-Plage, affiche un prix moyen de 7 126 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Guezo dans son marché local
Prix Rue du Guezo par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 391 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Guezo se situe 32.18 % au-dessus de la moyenne de Larmor-Plage et 108.61 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Guezo à Larmor-Plage
Le loyer moyen estimé Rue du Guezo est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Larmor-Plage, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Larmor-Plage a augmenté de 9.64 % sur 1 an et augmenté de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 531 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 917 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Guezo
Les ventes enregistrées Rue du Guezo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Guezo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Menez à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Larmor-Notre-Dame de la Clarté à 134 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Guezo
Adresses Rue du Guezo
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Guezo, classées par tranches de numéros.
