12 Rue des Orphies, 56260 Larmor-Plage

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 575 €

de 3 000 € à 4 701 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Orphies, 56260 Larmor-Plage, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°10 et de 0.08 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue des Orphies, 56260 Larmor-Plage

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Quatre Chemins-Quelisoy à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1080 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Oliviers à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique le Ménez à 961 mètres

Ventes au 12 Rue des Orphies

Les 0 ventes au 12 Rue des Orphies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Orphies dans son marché local

Prix du 12 Rue des Orphies par rapport à la voie

Sur Rue des Orphies, le prix moyen des appartements s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 12 Rue des Orphies se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Orphies par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan

À Larmor-Plage, le prix moyen des appartements atteint 4 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Orphies se situe 26.3 % en dessous de la moyenne de Larmor-Plage et 0.17 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Larmor-Plage baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 531 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 917 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Ploemeur, 56260 Larmor-Plage(3,884 €)

Rue de Kerdonis, 56260 Larmor-Plage(3,617 €)

Rue des Abeilles, 56260 Larmor-Plage(3,627 €)

Rue des Caprelles, 56260 Larmor-Plage(3,535 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Orphies

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Orphies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.