48 Rue des Orphies, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Orphies, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°3 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 48 Rue des Orphies, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Quatre Chemins-Quelisoy.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1083 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oliviers à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Ménez à 1043 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue des Orphies
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue des Orphies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue des Orphies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue des Orphies, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Orphies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Orphies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Orphies dans son marché local
Prix du 48 Rue des Orphies par rapport à la voie
Sur Rue des Orphies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 48 Rue des Orphies se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Orphies par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Orphies se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de Larmor-Plage et 58.41 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
