2 Rue des Près, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Près, affiche un prix moyen de 3 998 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Rue des Près, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Kerguelen-Quehello Congard-Maison Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prés à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Près
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Près au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Près
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Près, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Près
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Près complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Près dans son marché local
Prix du 2 Rue des Près par rapport à la voie
Sur Rue des Près, le prix moyen des maisons s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 2 Rue des Près se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Près par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Près se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Larmor-Plage et 66.93 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 14.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
