11 Rue des Solens, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Solens, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°13 mais inférieur de 7.96 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 11 Rue des Solens, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Quatre Chemins-Quelisoy.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oliviers à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Ménez à 871 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Solens
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Solens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Solens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Solens, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Solens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Solens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Solens dans son marché local
Prix du 11 Rue des Solens par rapport à la voie
Sur Rue des Solens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 11 Rue des Solens se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Solens par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Solens se situe 33.84 % en dessous de la moyenne de Larmor-Plage et 29.92 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
