13 a Rue du Fort, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 a Rue du Fort, affiche un prix moyen de 5 926 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 13 a Rue du Fort, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Kerguelen-Quehello Congard-Maison Rouge.
2 niveaux - 2 logements - 325 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0983 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0982 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseaux à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Larmor-Notre-Dame de la Clarté à 898 mètres
Absence de ventes récentes au 13 a Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 13 a Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 a Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 a Rue du Fort, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 a Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 a Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 a Rue du Fort dans son marché local
Prix du 13 a Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 5 985 €/m². Avec un prix moyen de 5 926 €/m², le 13 a Rue du Fort se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a Rue du Fort par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 a Rue du Fort se situe 26.09 % au-dessus de la moyenne de Larmor-Plage et 147.43 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 14.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
