10 Rue du Minio, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Minio, affiche un prix moyen de 4 014 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°10 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 10 Rue du Minio, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Le Bourigo-La Nourriguel-Toulhars.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1390 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Minio à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Ménez à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Minio
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Minio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Minio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Minio, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Minio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Minio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Minio dans son marché local
Prix du 10 Rue du Minio par rapport à la voie
Sur Rue du Minio, le prix moyen des maisons s'établit à 3 956 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 10 Rue du Minio se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Minio par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Minio se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Larmor-Plage et 67.74 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
