28 Rue du Minio, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Minio, affiche un prix moyen de 4 084 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°26 mais supérieur de 9.76 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 28 Rue du Minio, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Bourigo-La Nourriguel-Toulhars.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0917 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keramzec à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Ménez à 635 mètres
Ventes au 28 Rue du Minio
Une vente a été recensée au 28 Rue du Minio. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Minio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Minio, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Minio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Minio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Minio dans son marché local
Prix du 28 Rue du Minio par rapport à la voie
Sur Rue du Minio, le prix moyen des maisons s'établit à 3 956 €/m². Avec un prix moyen de 4 084 €/m², le 28 Rue du Minio se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Minio par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Minio se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Larmor-Plage et 70.66 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
