4 Rue du Minio, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Minio, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 4 Rue du Minio, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Bourigo-La Nourriguel-Toulhars.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0932 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Minio à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Ménez à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Minio
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Minio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Minio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Minio, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Minio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Minio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Minio dans son marché local
Prix du 4 Rue du Minio par rapport à la voie
Sur Rue du Minio, le prix moyen des maisons s'établit à 3 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 4 Rue du Minio se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Minio par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Minio se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Larmor-Plage et 67.11 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
