45 Rue du Pesketer, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Pesketer, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², inférieur de 11.81 % à celui du n°43 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 45 Rue du Pesketer, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Bourigo-La Nourriguel-Toulhars.
2 niveaux - 1 logement - 3 parkings - 104 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Phare à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Ménez à 1079 mètres
Ventes au 45 Rue du Pesketer
Les 5 ventes au 45 Rue du Pesketer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Pesketer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Pesketer, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Pesketer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Pesketer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Pesketer dans son marché local
Prix du 45 Rue du Pesketer par rapport à la voie
Sur Rue du Pesketer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 45 Rue du Pesketer se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Pesketer par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Pesketer se situe 23.73 % en dessous de la moyenne de Larmor-Plage et 49.77 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
