13 Rue Duquesne, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Duquesne, affiche un prix moyen de 5 716 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 13 Rue Duquesne, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Kerguelen-Quehello Congard-Maison Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseaux à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Larmor-Notre-Dame de la Clarté à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Duquesne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Duquesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Duquesne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Duquesne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Duquesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Duquesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Duquesne dans son marché local
Prix du 13 Rue Duquesne par rapport à la voie
Sur Rue Duquesne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 397 €/m². Avec un prix moyen de 5 716 €/m², le 13 Rue Duquesne se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Duquesne par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Duquesne se situe 21.62 % au-dessus de la moyenne de Larmor-Plage et 138.66 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 14.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
