12 Rue Goulphar, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Goulphar, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Rue Goulphar, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Quatre Chemins-Quelisoy.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1235 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oliviers à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Ménez à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Goulphar
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Goulphar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Goulphar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Goulphar, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Goulphar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Goulphar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Goulphar dans son marché local
Prix du 12 Rue Goulphar par rapport à la voie
Sur Rue Goulphar, le prix moyen des maisons s'établit à 4 186 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 12 Rue Goulphar se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Goulphar par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Goulphar se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Larmor-Plage et 73.05 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
