29 bis Rue René Delayre, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue René Delayre, affiche un prix moyen de 4 815 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 bis Rue René Delayre, 56260 Larmor-Plage
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseaux à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Ménez à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Rue René Delayre
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Rue René Delayre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue René Delayre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue René Delayre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue René Delayre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue René Delayre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue René Delayre dans son marché local
Prix du 29 bis Rue René Delayre par rapport à la voie
Sur Rue René Delayre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 799 €/m². Avec un prix moyen de 4 815 €/m², le 29 bis Rue René Delayre se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue René Delayre par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 bis Rue René Delayre se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Larmor-Plage et 40.95 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 bis Rue René Delayre à Larmor-Plage
Le loyer moyen estimé au 29 bis Rue René Delayre est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 19.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.43 % au loyer moyen estimé à Larmor-Plage, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Larmor-Plage a augmenté de 9.64 % sur 1 an et augmenté de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 531 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 917 €/m² sur la période récente.
