38 Rue Théodore Botrel, 56260 Larmor-Plage

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 038 €

de 3 260 € à 4 810 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Théodore Botrel, 56260 Larmor-Plage, affiche un prix moyen de 4 038 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 38 Rue Théodore Botrel, 56260 Larmor-Plage

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Le Bourigo-La Nourriguel-Toulhars.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1359 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Minio à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique le Ménez à 470 mètres

Ventes au 38 Rue Théodore Botrel

Les 0 ventes au 38 Rue Théodore Botrel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Théodore Botrel dans son marché local

Prix du 38 Rue Théodore Botrel par rapport à la voie

Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 067 €/m². Avec un prix moyen de 4 038 €/m², le 38 Rue Théodore Botrel se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Théodore Botrel par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan

À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Théodore Botrel se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Larmor-Plage et 46.78 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beaufrere, 56260 Larmor-Plage(4,287 €)

Rue Jean-Pierre Calloc'h, 56260 Larmor-Plage(3,904 €)

Rue du Minio, 56260 Larmor-Plage(3,869 €)

Rue des Genets, 56260 Larmor-Plage(4,093 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Théodore Botrel

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Théodore Botrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.