3 Sentier des Dunes, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Sentier des Dunes, affiche un prix moyen de 5 778 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 Sentier des Dunes, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Bourigo-La Nourriguel-Toulhars.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1028 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulhars à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Larmor-Notre-Dame de la Clarté à 471 mètres
Ventes au 3 Sentier des Dunes
Une vente a été recensée au 3 Sentier des Dunes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sentier des Dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Sentier des Dunes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sentier des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sentier des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sentier des Dunes dans son marché local
Prix du 3 Sentier des Dunes par rapport à la voie
Sur Sentier des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 525 €/m². Avec un prix moyen de 5 778 €/m², le 3 Sentier des Dunes se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sentier des Dunes par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sentier des Dunes se situe 22.96 % au-dessus de la moyenne de Larmor-Plage et 141.45 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
