2 Besperue, 56230 Larré

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 256 €

de 1 337 € à 4 315 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Besperue, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², identique à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Besperue, 56230 Larré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Larré.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000ZN

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Besperue

Aucune vente n'a été recensée au 2 Besperue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Besperue dans son marché local

Prix du 2 Besperue par rapport à la voie

Sur Besperue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 2 Besperue se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Besperue par rapport à Larré et à Morbihan

À Larré, le prix moyen des maisons atteint 2 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Besperue se situe 0 % en dessous de la moyenne de Larré et -27.08 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larré a augmenté de 19.16 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au premier semestre 2020 à 2 691 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 112 800 € au 2 Besperue à Larré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 820 € en assurant vous-même les visites, ou 1 410 € si le professionnel les prend en charge.