Impasse du Graviguay, 56230 Larré

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 406 €
de 1 382 € à 3 175 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse du Graviguay, 56230 Larré, affiche un prix moyen de 2 406 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Impasse du Graviguay

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Prix Impasse du Graviguay dans son marché local

Prix Impasse du Graviguay par rapport à Larré et à Morbihan

À Larré, le prix moyen des maisons atteint 2 256 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse du Graviguay se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Larré et 22.24 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larré a augmenté de 19.16 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au premier semestre 2020 à 2 691 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse du Graviguay

Les ventes enregistrées Impasse du Graviguay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

2 juillet 2025
213 000 €(2 878 €/m²)
Maison3 p•74 m²
12 Impasse du Graviguay, 56230 Larré
22 juin 2021
185 000 €(2 500 €/m²)
Maison3 p•74 m²
12 Impasse du Graviguay, 56230 Larré

Cadre de vie et proximité Impasse du Graviguay

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique les Petits Apprentis à 107 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse du Graviguay

Impasse du Graviguay est située dans le quartier Larré. Elle compte 1102 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 120 300 € au Impasse du Graviguay à Larré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 008 € en assurant vous-même les visites, ou 1 504 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 015 € (5 %)

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