5 Impasse du Gue Dro, 56230 Larré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Gue Dro, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°4 mais inférieur de 10.51 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse du Gue Dro, 56230 Larré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Larré.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Petits Apprentis à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Gue Dro
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Gue Dro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Gue Dro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Gue Dro, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Gue Dro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Gue Dro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Gue Dro dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Gue Dro par rapport à la voie
Sur Impasse du Gue Dro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 5 Impasse du Gue Dro se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Gue Dro par rapport à Larré et à Morbihan
À Larré, le prix moyen des maisons atteint 2 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Gue Dro se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Larré et -33.1 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larré a augmenté de 19.16 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au premier semestre 2020 à 2 691 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 500 € au 5 Impasse du Gue Dro à Larré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 588 € en assurant vous-même les visites, ou 1 294 € si le professionnel les prend en charge.
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