31 La Clarté, 56190 Lauzach
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 La Clarté, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 12.8 % à celui du n°30 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 31 La Clarté, 56190 Lauzach
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Lauzach.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Ventes au 31 La Clarté
Les 2 ventes au 31 La Clarté donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 La Clarté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 La Clarté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 La Clarté dans son marché local
Prix du 31 La Clarté par rapport à la voie
Sur La Clarté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 31 La Clarté se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 La Clarté par rapport à Lauzach et à Morbihan
À Lauzach, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 La Clarté se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Lauzach et -3.55 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lauzach a augmenté de 7.57 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au premier semestre 2020 à 4 180 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
