3 Route du Gorvello, 56190 Lauzach
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route du Gorvello, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 3 Route du Gorvello, 56190 Lauzach
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Lauzach.
2 niveaux - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Clarté à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route du Gorvello
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du Gorvello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route du Gorvello
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route du Gorvello, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route du Gorvello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route du Gorvello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du Gorvello dans son marché local
Prix du 3 Route du Gorvello par rapport à la voie
Sur Route du Gorvello, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 3 Route du Gorvello se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du Gorvello par rapport à Lauzach et à Morbihan
À Lauzach, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Gorvello se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Lauzach et 16.13 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lauzach a augmenté de 7.4 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au premier semestre 2020 à 4 180 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
