3 Rue du Puits, 56190 Lauzach
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Puits, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 3 Rue du Puits, 56190 Lauzach
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Lauzach.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0023 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Farandole à 164 mètres
Ventes au 3 Rue du Puits
Une vente a été recensée au 3 Rue du Puits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Puits, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 3 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 3 Rue du Puits se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Puits par rapport à Lauzach et à Morbihan
À Lauzach, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Puits se situe 27.78 % en dessous de la moyenne de Lauzach et -23.4 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lauzach a augmenté de 7.4 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au premier semestre 2020 à 4 180 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
