2 Impasse des Goelands, 56400 Le Bono
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Goelands, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Goelands, 56400 Le Bono
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Bono.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavarion à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Louis Etienne à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Goelands
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Goelands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Goelands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Goelands, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Goelands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Goelands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Goelands dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Goelands par rapport à la voie
Sur Impasse des Goelands, le prix moyen des maisons s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 2 Impasse des Goelands se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Goelands par rapport à Le Bono et à Morbihan
À Le Bono, le prix moyen des maisons atteint 4 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Goelands se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de Le Bono et 10.44 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bono a baissé de 19.27 % sur 1 an et augmenté de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 017 €/m² au premier semestre 2020 à 5 302 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 850 € au 2 Impasse des Goelands à Le Bono, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 271 € en assurant vous-même les visites, ou 2 136 € si le professionnel les prend en charge.
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