2 Impasse du Gumenen, 56400 Le Bono
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Gumenen, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse du Gumenen, 56400 Le Bono
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Le Bono.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Varquez à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Louis Etienne à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Gumenen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Gumenen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Gumenen
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Gumenen. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Gumenen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Gumenen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Gumenen dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Gumenen par rapport à la voie
Sur Impasse du Gumenen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 208 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 2 Impasse du Gumenen se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Gumenen par rapport à Le Bono et à Morbihan
À Le Bono, le prix moyen des maisons atteint 4 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Gumenen se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Le Bono et 31.16 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bono a baissé de 19.27 % sur 1 an et augmenté de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 017 €/m² au premier semestre 2020 à 5 302 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 900 € au 2 Impasse du Gumenen à Le Bono, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 073 € en assurant vous-même les visites, ou 2 536 € si le professionnel les prend en charge.
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