2 Impasse du Varquez, 56400 Le Bono
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Varquez, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Varquez, 56400 Le Bono
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Le Bono.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Varquez à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Louis Etienne à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Varquez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Varquez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Varquez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Varquez, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Varquez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Varquez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Varquez dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Varquez par rapport à la voie
Sur Impasse du Varquez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 2 Impasse du Varquez se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Varquez par rapport à Le Bono et à Morbihan
À Le Bono, le prix moyen des maisons atteint 4 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Varquez se situe 24.88 % en dessous de la moyenne de Le Bono et 3.91 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bono a baissé de 19.27 % sur 1 an et augmenté de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 017 €/m² au premier semestre 2020 à 5 302 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 750 € au 2 Impasse du Varquez à Le Bono, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 019 € en assurant vous-même les visites, ou 2 009 € si le professionnel les prend en charge.
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