2 Impasse Jean le Mentec, 56400 Le Bono
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Jean le Mentec, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Jean le Mentec, 56400 Le Bono
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Bono.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Varquez à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Louis Etienne à 315 mètres
Ventes au 2 Impasse Jean le Mentec
Une vente a été recensée au 2 Impasse Jean le Mentec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Jean le Mentec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Jean le Mentec, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean le Mentec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean le Mentec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Jean le Mentec dans son marché local
Prix du 2 Impasse Jean le Mentec par rapport à la voie
Sur Impasse Jean le Mentec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 2 Impasse Jean le Mentec se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Jean le Mentec par rapport à Le Bono et à Morbihan
À Le Bono, le prix moyen des maisons atteint 4 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Jean le Mentec se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Le Bono et 19.88 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bono a baissé de 19.27 % sur 1 an et augmenté de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 017 €/m² au premier semestre 2020 à 5 302 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 450 € au 2 Impasse Jean le Mentec à Le Bono, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 636 € en assurant vous-même les visites, ou 2 318 € si le professionnel les prend en charge.
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