2 Place Joseph le Clanche, 56400 Le Bono
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Joseph le Clanche, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Joseph le Clanche, 56400 Le Bono
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Le Bono à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 280 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Louis Etienne à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Joseph le Clanche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Joseph le Clanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Joseph le Clanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Joseph le Clanche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Joseph le Clanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Joseph le Clanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Joseph le Clanche dans son marché local
Prix du 2 Place Joseph le Clanche par rapport à la voie
Sur Place Joseph le Clanche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 2 Place Joseph le Clanche se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Joseph le Clanche par rapport à Le Bono et à Morbihan
À Le Bono, le prix moyen des appartements atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Joseph le Clanche se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Le Bono et 20.74 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Joseph le Clanche à Le Bono
Le loyer moyen estimé au 2 Place Joseph le Clanche est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Le Bono, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bono a augmenté de 16.41 % sur 1 an et augmenté de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 843 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 464 €/m² sur la période récente.
