2 rue Bernard Moitessier, 56400 Le Bono
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 rue Bernard Moitessier, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue Bernard Moitessier, 56400 Le Bono
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Bono.
- 2583 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0004 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Louis Etienne à 1 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Bernard Moitessier
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Bernard Moitessier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Bernard Moitessier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Bernard Moitessier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Bernard Moitessier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Bernard Moitessier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Bernard Moitessier dans son marché local
Prix du 2 rue Bernard Moitessier par rapport à la voie
Sur rue Bernard Moitessier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 2 rue Bernard Moitessier se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Bernard Moitessier par rapport à Le Bono et à Morbihan
À Le Bono, le prix moyen des appartements atteint 4 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Bernard Moitessier se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Le Bono et 14.71 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue Bernard Moitessier à Le Bono
Le loyer moyen estimé au 2 rue Bernard Moitessier est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.56 % au loyer moyen estimé à Le Bono, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bono a augmenté de 16.38 % sur 1 an et augmenté de 15.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 843 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 464 €/m² sur la période récente.
