2 Rue des Acacias, 56400 Le Bono
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 4 222 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Acacias, 56400 Le Bono
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Le Bono à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Général De Gaulle à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Louis Etienne à 365 mètres
Ventes au 2 Rue des Acacias
Une vente a été recensée au 2 Rue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Acacias, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 4 147 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 2 Rue des Acacias se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Acacias par rapport à Le Bono et à Morbihan
À Le Bono, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Acacias se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Le Bono et 23.59 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Acacias à Le Bono
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Acacias est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.07 % au loyer moyen estimé à Le Bono, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bono a augmenté de 15.95 % sur 1 an et augmenté de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 843 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 464 €/m² sur la période récente.
