7 Rue du Pratel, 56400 Le Bono
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Pratel, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², inférieur de 19.43 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue du Pratel, 56400 Le Bono
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Bono.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kernours à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Louis Etienne à 507 mètres
Ventes au 7 Rue du Pratel
Les 2 ventes au 7 Rue du Pratel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Pratel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Pratel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pratel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pratel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Pratel dans son marché local
Prix du 7 Rue du Pratel par rapport à la voie
Sur Rue du Pratel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 7 Rue du Pratel se situe 26.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Pratel par rapport à Le Bono et à Morbihan
À Le Bono, le prix moyen des maisons atteint 4 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Pratel se situe 23.39 % en dessous de la moyenne de Le Bono et 5.98 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bono a baissé de 19.27 % sur 1 an et augmenté de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 017 €/m² au premier semestre 2020 à 5 302 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 950 € au 7 Rue du Pratel à Le Bono, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 099 € en assurant vous-même les visites, ou 2 049 € si le professionnel les prend en charge.
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