5 Rue Joseph le Brix, 56400 Le Bono
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Joseph le Brix, affiche un prix moyen de 4 027 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Joseph le Brix, 56400 Le Bono
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Bono à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Général De Gaulle à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Louis Etienne à 387 mètres
Ventes au 5 Rue Joseph le Brix
Une vente a été recensée au 5 Rue Joseph le Brix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Joseph le Brix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Joseph le Brix, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Joseph le Brix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Joseph le Brix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Joseph le Brix dans son marché local
Prix du 5 Rue Joseph le Brix par rapport à la voie
Sur Rue Joseph le Brix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 5 Rue Joseph le Brix se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Joseph le Brix par rapport à Le Bono et à Morbihan
À Le Bono, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Joseph le Brix se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Le Bono et 17.89 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Joseph le Brix à Le Bono
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Joseph le Brix est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.75 % au loyer moyen estimé à Le Bono, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bono a augmenté de 15.95 % sur 1 an et augmenté de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 843 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 464 €/m² sur la période récente.
