1 Rue Lamartine, 56400 Le Bono
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Lamartine, 56400 Le Bono
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Le Bono à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Général De Gaulle à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Louis Etienne à 332 mètres
Ventes au 1 Rue Lamartine
Une vente a été recensée au 1 Rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Lamartine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 1 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 1 Rue Lamartine se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Lamartine par rapport à Le Bono et à Morbihan
À Le Bono, le prix moyen des appartements atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Lamartine se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Le Bono et 21.36 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Lamartine à Le Bono
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Lamartine est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.97 % au loyer moyen estimé à Le Bono, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bono a augmenté de 16.41 % sur 1 an et augmenté de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 843 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 464 €/m² sur la période récente.
