18 bis Rue Pasteur, 56400 Le Bono
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 735 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue Pasteur, 56400 Le Bono
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kernours à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Louis Etienne à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Pasteur, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 678 €/m². Avec un prix moyen de 4 735 €/m², le 18 bis Rue Pasteur se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Pasteur par rapport à Le Bono et à Morbihan
À Le Bono, le prix moyen des maisons atteint 4 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Pasteur se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Le Bono et 97.7 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue Pasteur à Le Bono
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue Pasteur est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Bono, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bono a baissé de 19.33 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 017 €/m² au premier semestre 2020 à 5 302 €/m² au premier semestre 2025.
