4 Rue Simone Veil, 56400 Le Bono
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Simone Veil, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², inférieur de 9.13 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Simone Veil, 56400 Le Bono
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Le Bono à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 813 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Louis Etienne à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Simone Veil
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Simone Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Simone Veil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Simone Veil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Simone Veil dans son marché local
Prix du 4 Rue Simone Veil par rapport à la voie
Sur Rue Simone Veil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 4 Rue Simone Veil se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Simone Veil par rapport à Le Bono et à Morbihan
À Le Bono, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Simone Veil se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Le Bono et 4.36 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Simone Veil à Le Bono
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Simone Veil est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.31 % au loyer moyen estimé à Le Bono, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bono a augmenté de 15.95 % sur 1 an et augmenté de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 843 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 464 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 650 € au 4 Rue Simone Veil à Le Bono, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 516 € en assurant vous-même les visites, ou 2 258 € si le professionnel les prend en charge.
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