8 Rue Théodore Botrel, 56400 Le Bono
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 4 156 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°1 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Théodore Botrel, 56400 Le Bono
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Bono.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Général De Gaulle à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Louis Etienne à 249 mètres
Ventes au 8 Rue Théodore Botrel
Une vente a été recensée au 8 Rue Théodore Botrel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Théodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Théodore Botrel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Théodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Théodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 8 Rue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 797 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 8 Rue Théodore Botrel se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Théodore Botrel par rapport à Le Bono et à Morbihan
À Le Bono, le prix moyen des maisons atteint 4 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Théodore Botrel se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Le Bono et 34.32 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bono a baissé de 19.27 % sur 1 an et augmenté de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 017 €/m² au premier semestre 2020 à 5 302 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 800 € au 8 Rue Théodore Botrel à Le Bono, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 195 € en assurant vous-même les visites, ou 2 598 € si le professionnel les prend en charge.
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